Arena Gdańsk Operator będzie zarządzać stadionem, na którym odbywało się Euro 2012. Pod taką nazwą działać będzie dotychczasowa spółka Lechia Operator, która daje sobie od 3 do 5 lat na wyjście z poczynionych w ciągu ostatniego roku długów. Gdański klub obiekt na spotkania i treningi będzie wynajmować, w dodatku oddawać część dochodów, które zarobi podczas dnia meczowego. Piłka nożna nadal ma być dominującą dyscypliną na Letnicy, ale mile będą widziani także inni sportowcy, łącznie z tymi specjalizującymi się w sportach zimowych. Może kiedyś wystartuje tutaj nawet Justyna Kowalczyk?! Jednak to nie organizacja imprez ma stanowić główne dochody stadionu, którego utrzymanie rocznie kosztuje około 8-10 milionów złotych.
tak, te nowe pomysły wyglądają zachęcająco
17%
trudno ocenić, bo nawet najlepszych koncepcji nie udaje się zrealizować, zwłaszcza, gdy jest kryzys ekonomiczny
23%
nie, czas powiedzieć, że do tego typu obiektów zawsze trzeba dokładać
28%
jedyną szansą dochodu jest wynajęcie firmy, która z powodzeniem zarządza stadionami w Europie
32%
W maju działalność na Letnicy zakończyła Lechia Operator (
czytaj więcej), czyli jedyny podmiot, który pozostał z konsorcjum (także SportFive i HSG Zander), mającego 10-letnie prawa do zarządzania stadionem. Oczywiście, nie za darmo. Z tego tytułu
trzeba było płacić 2 miliony złotych rocznie oraz 5 procent przychodów ze stadionowej działalności. Z regulowaniem nie tylko tych należności był jednak problem. Poprzedni zarządca wygenerował ponad 5 milionów złotych długów.
Mimo to spółka została przejęta przez
Gdańską Agencję Rozwoju Gospodarczego, która należy do miasta. Teraz to ona będzie musiała spłacać wcześniejsze długi, a także regulować zobowiązania wobec miasta wynikające z 10-letniej umowy operatorskiej na PGE Arenę. Ten kontrakt nadal bowiem obowiązuje, do 2021 roku.
Na razie najbardziej widomym znakiem działalności nowego właściciela jest zmiana nazwy spółki.
Lechia Operator odeszła do historii, a zarządca działa pod szyldem Arena Gdańsk Operator. W spółce, którą kieruje prezes
Borys Hymczak na stałe ma pracować 10-15 osób, a podczas projektów związanych z organizacją imprez, wraz z podwykonawcami - ten sztab może wynosić nawet i 100 pracowników.
Na koncerty gwiazd światowej muzyki przyjdzie nam poczekać do przyszłego roku. Wówczas planowane są trzy duże koncerty.
Nie będzie w tym roku również meczu towarzyskiego Lechii z zagranicznym rywalem. Rzucony podczas Euro 2012 przez władze miasta pomysł, aby rozgrywać pojedynek bądź nawet
turniej klubów europejskich o biało-zielonych barwach nie znalazł zaplecza finansowego. Podobnie zabrakło środków na sprowadzenie
Dynamo Moskwa, za którym klubem miało optować miasto. Natomiast Lechia we własnym zakresie prowadził rozmowy z
Udinese i Feyenoordem Rotterdam, ale w związku z grą tych klubów w europejskich pucharach nie udało się uzgodnić satysfakcjonującego obie strony terminu. Czynione są starania, aby
na początku sierpnia biało-zieloni zagrali z jedną z drużyn Cypru, ale jeśli to się uda, mecz raczej odbędzie się podczas zgrupowania w Gniewinie.
Lechia na PGE Arenie będzie teraz gościem. Tak jak niegdyś funkcjonowała na miejskim stadionie przy ul. Traugutta tak i teraz za wynajem obiektu będzie płacić. Ile? - to tajemnica handlowa. Udało nam się tylko dowiedzieć, że Lechia może zachować pomieszczenia klubowe na Letnicy, odbywać tam określoną liczbę treningów, a stadion na mecze otrzymywać będzie 24 godziny przed ich rozpoczęciem. Zyski z biletów w całości zachowa dla siebie, ale będzie musiała dzielić się dochodami z cateringu.
To nowy zarządca - Arena Gdańsk Operator - czerpać będzie czynsz, który dotychczas inkasowała spółka Lechii z tytułu dzierżawy funkcjonujących na obiekcie pubu i restauracji, odpłatnego zwiedzania stadiony, organizowanych tam konferencji i sponsorskich tourów, czy wreszcie lóż i miejsc biznesowych. Są też nowe pomysły na komercjalizację wolnych dotychczas powierzchni stadionowych - około 9 tys. m.kw.
Na Letnicy ma powstać centrum sportu i rekreacji, w którym poza fitnessem będzie m.in. tor gokartowy czy plac do paintballa. Aranżacja pozostałej powierzchni zależy od inwencji firm, które na stadionie chciałyby podjąć działalność gospodarczą. Operator jest otwarty na szeroko gamę usług od przychodni lekarskiej na galerii kończąc.
Właśnie dochody z części komercyjnej stadionu oraz wpływu z reklamy mają być głównymi środkami finansowymi, które chce zarabiać Arena Gdańsk Operator.
Istotnym zastrzykiem pieniędzy w tej koncepcji są dochody z lóż. Dotychczas ich sprzedaż szła słabo.
Nowy operator chciałby w pierwszym sezonie działalności sprzedać 10-15 z 40 istniejących. W tym celu zmieniony zostały ceny oraz pakiet związane z wynajmem. Obecnie za
10-osobową lożę, z której można korzystać przez całą dobę, we wszystkie roczny czynsz zaczynać się będzie od 130 tysięcy złotych, gdy poprzednio trzeba było zapłacić ponad 200 tysięcy.
Dyscypliną dominującą na stadionie pozostanie piłka nożna. Wynajem obiektu na inne imprezy ma nie kolidować z terminami, które na początku sezonu zarezerwuje Lechia pod mecze ekstraklasy. Jednak chętni widziani będą na Letnicy również inni sportowcy. Informowaliśmy już o
zainteresowaniu Gdańska przejęciem Grand Prix na żużlu (
sprawdź, jakie są na to szanse), jest też oferta na przedstawicieli sportów zimowych. Już w najbliższym sezonie
na stadionie i na przylegającym do niego torze wrotkarskim mają odbyć się zawody w biathlonie. Jeśli ta impreza by cieszyłaby się zainteresowaniem publiczności to nie wykluczone, że w przyszłości na Letnicy można byłoby zorganizować i biegi narciarskie, których gwiazdą byłaby
Justyna Kowalczyk, sponsorowana wszak przez Grupę Lotos.
Przy organizacji imprez tak sportowych, czy muzycznych Arena Gdańsk Operator nie liczy na dotację z Urzędu Miasta. Wszystkie przedsięwzięcia mają być dochodowe, a w najgorszym wypadku nie generować dalszych strat. Do spłacenia jest bowiem ponad pięć milionów długu. Z tą zaszłością obecne władze spółki chcą uporać się w ciągu trzech lat. Natomiast najpóźniej za pięć lat obiekt, jeśli nie będzie zarabiać, to przynajmniej na zarabiać tyle, aby sam się utrzymać. Roczny koszt jego funkcjonowania to bowiem 8-10 milionów złotych.
Przypomnijmy, że w poczet operatora stadionów nie zalicza się pieniędzy, które przez pięć lat ma wpłacić PGE za używania szyldu firmy w nazwie stadionu. Z tego tytułu, w tym okresie 35 milionów złotych ma trafić do spółki BIEG 2012, która obiekt wybudowała.
jag.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
