- 1 Czubak o Arce: Wygrywać i świętować (28 opinii) LIVE!
- 2 Chłań: Lechia w ekstraklasie jeszcze lepsza (43 opinie)
- 3 Wybrzeże liczy na mocny start z Polonią (38 opinii)
- 4 Święto gimnastyki. Ponad 20 krajów
- 5 Kapić chce i zasłużył, by zostać w Lechii (60 opinii)
- 6 Arka: odwołanie od kartki, kontuzjowani walczą (51 opinii)
Tereny wokół AWFiS zmieniają właściciela
AWFiS znalazło nabywców działek, które chciało sprzedać. Jedną z nich kupił trójmiejski deweloper mieszkaniowy - firma BMC. Jeśli ostatecznie dojdzie do podpisania aktu notarialnego, to na ewentualną inwestycję i tak trzeba będzie poczekać, bo w trakcie zmiany jest plan miejscowy. Sprzedaż nieruchomości ostatecznie zażegnuje finansowe kłopoty uczelni.
Nowy plan do dzisiaj nie został jednak uchwalony. W maju 2016 roku Rada Miasta zmieniła treść uchwały o przystąpieniu do planu - z terenu objętego nowym planem wykluczone zostały budynki przy al. Grunwaldzkiej , które chronić chciał konserwator.
- Projekt jest w tej chwili na etapie uzgodnień z konserwatorem. Trudno powiedzieć, kiedy zostanie on wyłożony do publicznego wglądu - informuje Tomasz Sojak z Biura Rozwoju Gdańska, który nadzoruje powstawanie projektu.
Część działek jest już w rękach deweloperów
Do 26 maja nabywcy zainteresowani zakupem działki naprzeciwko byłej szkoły sportowej (w tej chwili jest tam jeden z wydziałów uczelni i rektorat) mogli składać swoje oferty. Negocjacje właśnie się zakończyły, jeśli dalsza procedura potoczy się bez przeszkód, właścicielem działki o powierzchni 9 106 m kw. stanie się trójmiejska firma BMC. Cena wywoławcza wynosiła 18,5 mln złotych. Strony transakcji nie chcą póki co zdradzić, jaka kwota została ostatecznie wynegocjowana.
- Trwają w tej chwili przygotowania do podpisania umowy przedwstępnej, po jej zawarciu Uczelnia musi uzyskać zgodę Prokuratorii Generalnej na sprzedaż działki i dopiero po otrzymaniu zgody transakcja będzie finalizowana - mówi Martyna Musiał, wiceprezes zarządu BMC. - Za wcześnie jeszcze, by mówić o naszych planach co do tego gruntu, gdyż plan zagospodarowania jest w trakcie uchwalania i dopiero, gdy będzie wiadomo, jakie funkcje są w nim przewidziane, podejmiemy decyzję co do przyszłej inwestycji.
- W koncepcji nowego planu działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, ale dopóki plan nie zostanie uzgodniony, a potem uchwalony, wszystko może się zmienić - mówi Tomasz Sojak.
BMC z utrzymania funkcji przewidywanej w koncepcji nowego planu zapewne by się ucieszyło, bo specjalizuje się w realizacji budynków mieszkalnych. W tej chwili na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek domu asystenta oraz trzykondygnacyjny budynek hotelu - Ośrodka Przygotowań Olimpijskich (OPO).
Jeszcze jedną działkę udało się w ubiegłym roku AWFiS-owi sprzedać obok budowanego przez Inpro osiedla Harmonia Oliwska. Działkę (7 650 m kw.) w trzecim przetargu nieograniczonym nabyła spółka Projekt Oliwa. Wspólnikami w tej spółce jest troje gdyńskich przedsiębiorców, w tym prezes spółki BMC. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła 8 mln złotych.
Z tą nieruchomością sąsiaduje działka, którą w 2014 roku nabyła w przetargu spółka Energy Invest Holding. Zapłaciła ona za ten teren 6 mln 150 tys. zł. Wspólnikiem tej firmy (obecnie w likwidacji) był Marcin Dubieniecki. W grudniu 2016 roku działka została sprzedana warszawskiej spółce MK8 Trforium 3. Niecały miesiąc później - 10 stycznia 2017 - kupiła go gdyńska spółka Forum Estate. Forum Estate pośrednio powiązane jest z nabywcami sąsiedniej działki (Projekt Oliwa).
W koncepcji powstającego w Biurze Rozwoju Gdańska nowego planu miejscowego obie działki przeznaczone będą pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Inne działki na sprzedaż
W 2015 roku AWFiS wielokrotnie próbował sprzedać zespół dworsko-parkowy Ludolfino W księdze wieczystej nieruchomości wpisana jest hipoteka umowna łączna do kwoty 7,5 mln złotych oraz hipoteka przymusowa na rzecz ZUS w wysokości ponad 177 tys. zł. Wtedy nabywca się nie znalazł. Teraz sytuacja uległa zmianie.
- Podpisaliśmy umowę przedwstępną na sprzedaż tej nieruchomości. Nie możemy jeszcze powiedzieć, kto jest nabywcą, ale będzie to firma, która będzie prowadziła działalność kompatybilną z tym, czym zajmuje się AWFiS - mówi Olgierd Bojke, kanclerz uczelni.
Biblioteka, która działa w tym obiekcie zostanie docelowo przeniesiona do zupełnie nowego budynku, którego budowa jest planowana.
W tym momencie AWFiS nie planuje sprzedaży kolejnych działek.
Transakcje lekiem na finansowe kłopoty uczelni
O kłopotach finansowych AWFiS głośno było zwłaszcza w latach 2010 i 2011, kiedy stanowisko rektora stracił prof. Tadeusz Huciński. Nowe władze uczelni przyjęły strategię naprawczą, która przewidywała m.in. sprzedaż części działek należących do AWFiS, po to, by zyskać fundusze na pokrycie długów, a przede wszystkim na dalszy rozwój uczelni. W wyjściu z kryzysowej sytuacji uczelnię wspierało miasto, które udzielało jej krótkoterminowych pożyczek. Część z nich została umorzona. Pieniądze te jednak zainwestowane zostały w budowę hali im. Leszka Blanika, która do użytkowania ma być ostatecznie oddana w marcu 2018 roku.
- W tej chwili całkowite zadłużenie uczelni wynosi około 11 milionów złotych. Przy czym chciałbym zauważyć, że będąc w kryzysie AWFiS dążył do pełnej modernizacji swoich obiektów i zrealizował inwestycje na około 50 milionów złotych. To były remonty wszystkich podziemnych instalacji, termomodernizacje szesnastu budynków, remont budynku szkoły, który dzierżawimy od miasta, stworzenie nowoczesnych laboratoriów, rozbudowa Narodowego Centrum Żeglarstwa i tocząca się obecnie budowa hali - mówi Olgierd Bojke. - Sprzedaż nieruchomości ostatecznie rozwiązuje problem zadłużenia uczelni.
Miejsca
Kluby sportowe
Opinie (144) ponad 10 zablokowanych
-
2017-06-12 09:29
(1)
Niedlugo uslyszymy ze sprzedali wszystkie tereny i juz wyszli na plus. Tylko brakuje im budynkow na dydaktyke
- 26 2
-
2017-06-12 20:55
i znów będą chcieli dostać nieruchomości
za darmoszkę, na "działalność dydaktyczną" :/
- 2 0
-
2017-06-12 09:34
AWF planuje tes sprzedac swój drugistadion lekkoatletyczny z boiskiem rugby ktory jest bezposrednio przed uczelnią (2)
Stadion jest zaniedbany i jest przeznaczony na sprzedaż
- 15 2
-
2017-06-12 10:23
(1)
Na tym stadionie było zamontowane komputerowe nawadnianie boiska.Kosztowało to fortunę. Skandal co tam się dzieje.Tam tylko audyt.
- 10 0
-
2017-06-15 01:19
albo prokuratura i CBA
- 0 0
-
2017-06-12 10:01
Icki deweloperskie w natarciu.
- 17 1
-
2017-06-12 10:05
co sprzeda AWFiS za parę lat....
Taki styl zarządzania na dłuższą metę się nie sprawdzi. Od lat uczelnia ta sprzedaje tereny, które kiedyś otrzymała za bezcen. Oczywiście jak niepotrzebne to należy się ich pozbyć ale co zrobi AWFiS gdy za parę lat znowu popadnie w długi. Może nową halę Blanika sprzeda. A nie... przecież to twór publiczny więc zawsze ich dofinansuje jakaś zacna władza, a to miasto, a to ministerstwo.
- 20 1
-
2017-06-12 10:09
uczelnia sportowa bez basenu olimpijskiego (1)
za to z Hucińskim i deweloperami.
- 19 2
-
2017-06-12 12:28
Od 8 lat nieudacznicy z (po) rektor i kanclerz.
- 4 3
-
2017-06-12 10:09
Gdzie są nowe zakłady pracy?
- 7 1
-
2017-06-12 10:10
najmocniejszy argument na sprzedaż majątku...bo mielismy długi.
trzeba zbadać dlaczego były dług i czym albo przez kogog spowodowany
- 23 1
-
2017-06-12 10:25
Państwowa uczelnia
Dlaczego państwowa uczelnia sprzedaje tereny które dostała pod rozwój dla funkcjonowania tejże akademi nieudolne władze powinny być odsuniete sprawa dla Ziobry tutaj jest uklad który trzeba zniszczyć.
- 30 2
-
2017-06-12 10:42
Jedyny ratunek dla tej uczelni to komisarz.!!!.
- 11 4
-
2017-06-12 10:44
Czy stadion też sprzedany zostanie na zabudowę mieszkaniową
- 12 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.