- 1 Czubak o Arce: Wygrywać i świętować (29 opinii) LIVE!
- 2 Chłań: Lechia w ekstraklasie jeszcze lepsza (44 opinie)
- 3 Wybrzeże liczy na mocny start z Polonią (46 opinii)
- 4 Święto gimnastyki. Ponad 20 krajów (1 opinia)
- 5 Zyskowski: Trefl do play-off bez presji LIVE!
- 6 Kapić chce i zasłużył, by zostać w Lechii (61 opinii)
Tereny wokół AWFiS zmieniają właściciela
AWFiS znalazło nabywców działek, które chciało sprzedać. Jedną z nich kupił trójmiejski deweloper mieszkaniowy - firma BMC. Jeśli ostatecznie dojdzie do podpisania aktu notarialnego, to na ewentualną inwestycję i tak trzeba będzie poczekać, bo w trakcie zmiany jest plan miejscowy. Sprzedaż nieruchomości ostatecznie zażegnuje finansowe kłopoty uczelni.
Nowy plan do dzisiaj nie został jednak uchwalony. W maju 2016 roku Rada Miasta zmieniła treść uchwały o przystąpieniu do planu - z terenu objętego nowym planem wykluczone zostały budynki przy al. Grunwaldzkiej , które chronić chciał konserwator.
- Projekt jest w tej chwili na etapie uzgodnień z konserwatorem. Trudno powiedzieć, kiedy zostanie on wyłożony do publicznego wglądu - informuje Tomasz Sojak z Biura Rozwoju Gdańska, który nadzoruje powstawanie projektu.
Część działek jest już w rękach deweloperów
Do 26 maja nabywcy zainteresowani zakupem działki naprzeciwko byłej szkoły sportowej (w tej chwili jest tam jeden z wydziałów uczelni i rektorat) mogli składać swoje oferty. Negocjacje właśnie się zakończyły, jeśli dalsza procedura potoczy się bez przeszkód, właścicielem działki o powierzchni 9 106 m kw. stanie się trójmiejska firma BMC. Cena wywoławcza wynosiła 18,5 mln złotych. Strony transakcji nie chcą póki co zdradzić, jaka kwota została ostatecznie wynegocjowana.
- Trwają w tej chwili przygotowania do podpisania umowy przedwstępnej, po jej zawarciu Uczelnia musi uzyskać zgodę Prokuratorii Generalnej na sprzedaż działki i dopiero po otrzymaniu zgody transakcja będzie finalizowana - mówi Martyna Musiał, wiceprezes zarządu BMC. - Za wcześnie jeszcze, by mówić o naszych planach co do tego gruntu, gdyż plan zagospodarowania jest w trakcie uchwalania i dopiero, gdy będzie wiadomo, jakie funkcje są w nim przewidziane, podejmiemy decyzję co do przyszłej inwestycji.
- W koncepcji nowego planu działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, ale dopóki plan nie zostanie uzgodniony, a potem uchwalony, wszystko może się zmienić - mówi Tomasz Sojak.
BMC z utrzymania funkcji przewidywanej w koncepcji nowego planu zapewne by się ucieszyło, bo specjalizuje się w realizacji budynków mieszkalnych. W tej chwili na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek domu asystenta oraz trzykondygnacyjny budynek hotelu - Ośrodka Przygotowań Olimpijskich (OPO).
Jeszcze jedną działkę udało się w ubiegłym roku AWFiS-owi sprzedać obok budowanego przez Inpro osiedla Harmonia Oliwska. Działkę (7 650 m kw.) w trzecim przetargu nieograniczonym nabyła spółka Projekt Oliwa. Wspólnikami w tej spółce jest troje gdyńskich przedsiębiorców, w tym prezes spółki BMC. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła 8 mln złotych.
Z tą nieruchomością sąsiaduje działka, którą w 2014 roku nabyła w przetargu spółka Energy Invest Holding. Zapłaciła ona za ten teren 6 mln 150 tys. zł. Wspólnikiem tej firmy (obecnie w likwidacji) był Marcin Dubieniecki. W grudniu 2016 roku działka została sprzedana warszawskiej spółce MK8 Trforium 3. Niecały miesiąc później - 10 stycznia 2017 - kupiła go gdyńska spółka Forum Estate. Forum Estate pośrednio powiązane jest z nabywcami sąsiedniej działki (Projekt Oliwa).
W koncepcji powstającego w Biurze Rozwoju Gdańska nowego planu miejscowego obie działki przeznaczone będą pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Inne działki na sprzedaż
W 2015 roku AWFiS wielokrotnie próbował sprzedać zespół dworsko-parkowy Ludolfino W księdze wieczystej nieruchomości wpisana jest hipoteka umowna łączna do kwoty 7,5 mln złotych oraz hipoteka przymusowa na rzecz ZUS w wysokości ponad 177 tys. zł. Wtedy nabywca się nie znalazł. Teraz sytuacja uległa zmianie.
- Podpisaliśmy umowę przedwstępną na sprzedaż tej nieruchomości. Nie możemy jeszcze powiedzieć, kto jest nabywcą, ale będzie to firma, która będzie prowadziła działalność kompatybilną z tym, czym zajmuje się AWFiS - mówi Olgierd Bojke, kanclerz uczelni.
Biblioteka, która działa w tym obiekcie zostanie docelowo przeniesiona do zupełnie nowego budynku, którego budowa jest planowana.
W tym momencie AWFiS nie planuje sprzedaży kolejnych działek.
Transakcje lekiem na finansowe kłopoty uczelni
O kłopotach finansowych AWFiS głośno było zwłaszcza w latach 2010 i 2011, kiedy stanowisko rektora stracił prof. Tadeusz Huciński. Nowe władze uczelni przyjęły strategię naprawczą, która przewidywała m.in. sprzedaż części działek należących do AWFiS, po to, by zyskać fundusze na pokrycie długów, a przede wszystkim na dalszy rozwój uczelni. W wyjściu z kryzysowej sytuacji uczelnię wspierało miasto, które udzielało jej krótkoterminowych pożyczek. Część z nich została umorzona. Pieniądze te jednak zainwestowane zostały w budowę hali im. Leszka Blanika, która do użytkowania ma być ostatecznie oddana w marcu 2018 roku.
- W tej chwili całkowite zadłużenie uczelni wynosi około 11 milionów złotych. Przy czym chciałbym zauważyć, że będąc w kryzysie AWFiS dążył do pełnej modernizacji swoich obiektów i zrealizował inwestycje na około 50 milionów złotych. To były remonty wszystkich podziemnych instalacji, termomodernizacje szesnastu budynków, remont budynku szkoły, który dzierżawimy od miasta, stworzenie nowoczesnych laboratoriów, rozbudowa Narodowego Centrum Żeglarstwa i tocząca się obecnie budowa hali - mówi Olgierd Bojke. - Sprzedaż nieruchomości ostatecznie rozwiązuje problem zadłużenia uczelni.
Miejsca
Kluby sportowe
Opinie (144) ponad 10 zablokowanych
-
2017-06-12 11:28
AWF
Dostali teren i budynki za Darmo teraz sprzedają
- 17 1
-
2017-06-12 12:03
developer (1)
zaraz zburzy zespoł pałacowy....
- 12 0
-
2017-06-12 16:52
Konserwator nie pozwoli!
Pewnie najpierw spłonie jak inne takie budynki w Gdańsku.
- 6 0
-
2017-06-12 12:12
przepraszam a co na to ministerstwo
czy to niewidzialna łapa peowców w WMG? tego szubrawca ?? O
01- 15 2
-
2017-06-12 12:16
(1)
A mieszkanka od 9 tys za metr?
- 11 1
-
2017-06-12 16:52
Pewien pan dostanie sporą zniżkę.
- 7 0
-
2017-06-12 13:03
Dokladnie panstwowa uczelnia a sumy finalne utajnione czy panowie tam panujacy sa uczciwi?
- 16 0
-
2017-06-12 13:32
Frasyniuk - jesteśmy z Tobą !!!!!
- 0 14
-
2017-06-12 13:38
Nie narzekać (1)
Łatwo narzekać, a ja skończyłam AWFiS i jestem zadowolona. Miałam wielu fajnych wykładowców i dostrzegam nową halę, wyremontowane budynki i piękną marinę w Narodowym Centrum. Trzymam kciuki za dalszy rozwój. Sport jest jedną z najważniejszych rzeczy we współczesnym świecie i zamierzam z wiedzy o nim i moich fachowych umiejętności dobrze z tego skorzystać na polu zawodowym. Vivat AWFiS
- 9 12
-
2017-06-12 14:38
Ci fajni już dawno nie pracują.Teraz tylko Ci co pasują do układu.
- 5 3
-
2017-06-12 15:27
pie****** skandal
katzstrofslne nahczanie i zadządzanie uczelni i gezzefty na boku. w tle dawne służbg z p. Cz. na czele pochodu.
- 6 0
-
2017-06-12 16:19
Buuuu dyn
Ciekawe ile Budyn mieszkan przytuli, a moze tym razem jego tesciowie.
- 15 0
-
2017-06-12 16:31
janus
Kocham dawne SN WF Terenów ówcześnie było sporo i nie było mowy o długach. Za niegospodarność ktoś powinien dostać po uchu!
A kto naprawi kamerę nad Motławą? Także nie ma "przytomnego" gospodarza? A kamera i widok to kasa dla miasta!!!- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.